Анализ правоприменительной практики в Росреестре Свердловской области при использовании земельных участков

Представители Балтымского Агрокомплекса, Кремко К.Е. и Шурыгин А.Г., приняли участие в публичных обсуждениях правоприменительной практики при осуществлении контрольно-надзорных функций. Мероприятие проводилось 26 ноября 2019 г. под эгидой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской обл.

Свои доклады представили представители власти в Свердловской области, начальники и заместители отделов государственного земельного надзора, геодезии и картографии, отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций, департамента государственного жилищного и строительного надзора.

Особенно интересным было выступление Лобова Якова Анатольевича. Начальник отдела государственного земельного надзора высказался по поводу спорных вопросов во время проверок предприятий сельскохозяйственного назначения. Большинство из них не имеют возможности полностью контролировать создание стихийных свалок на своих территориях. В частности, из-за слишком больших площадей.

Отдельная проблема — неоформленные сети автодорог, оставшееся еще со времён СССР. Они нередко пролегают через сельскохозяйственные земли.

В итоге сельхозпроизводителям грозят большие штрафы, поскольку контролирующим организациям легче обвинить их, а не искать истинных виновников.

Кремко К.Е. отметил, что на территориях, принадлежащих «ТД Регион ТС», немало схожих проблем. Например, рядом с Логопарк Пышма, на земельном участке находится бесхозная (владельца не могут найти уже 3 года) линия электропередач.  По итогам проверки Росреестра БАК пытаются обвинить в том, что данный несельскохозяйственный объект находится на территории комплекса.

Несправедливым является также требование проверяющих органов ликвидировать стихийную свалку между Серовским трактом и заводом Уральские Локомотивы. Организаторы свалки — неизвестные люди, но чиновникам легче обвинить БАК, чем искать виноватых.

Аналогичные ситуации происходят и в районе п. Мостовского, где мусор сбрасывают прямо в старой карьер.

Юрисконсульт Шурыгин А.Г. обсудил данный вопрос с представителями Росреестра, поскольку это далеко не единичный случай. Например, в лесозащитных полосах люди мусорят, а убирают за ними предприятия.

Был предложен такой вариант выхода из ситуации — немедленное обращение в правоохранительные органы для поиска истинных виновников организации стихийных свалок. Так предприятие в случае проверки обезопасит себя от ответственности.

По итогам совещания производители сельхозпродукции Свердловской области пришли к договоренности с местными властями относительно важных насущных вопросов.

Анализ правоприменительной практики в Росреестре Свердловской области при использовании земельных участков